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债市方面,根据央行公布的8月份金融数据,M2增速回落至8.2%,新增社融总量1.52万亿,新增金融机构贷款1.28万亿,涨幅较7月份明显回落。流动性面临诸多不确定因素,季末MPA考核临近,实体经济的融资需求不强,资金出借量料将下降。预计后期加强市场监管,预防和控制潜在的金融风险仍为主调,货币政策将继续保持稳定中性。债市方面,短期资金面宽松状态可持续,债券一级市场招标热情高涨,若经济数据继续回落,不排除债市出现反弹行情。

对于房地产市场,要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。“具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告,有一些细节现在我们还正在调研,调研以后再明确。但是有一点是肯定的,房贷的利率不下降。”

行业龙头之争今年7月,碧桂园服务以3.75亿收购港联不动产服务100%股权,此后又以1.9亿买入嘉凯城物业100%股权。经此,碧桂园服务能否超过绿城服务,成为最赚钱物业公司,颇有看点。上半年,碧桂园35.18亿的营收额,较绿城服务仅差1.47亿元。

尽管当前不少国家央行已经出手干预稳定汇市,但多数分析师仍表示,新兴市场危机或将继续蔓延。自8月以来,土耳其里拉暴跌36%,阿根廷比索下挫42%。9月伊始,风暴再次席卷新兴市场,巴西、南非、印度、印尼等国货币继续下挫。MSCI新兴市场货币指数已跌至16个月来最低点。

首先是因为观影人次减少冲击影院价值。猫眼研究院数据显示今年春节档大年初一到初六的观影人次为1.3亿人,相比于2018年春节档1.45亿人次下降近10%,其中寄予厚望的三四线观众占比52.4%,与2018年同期的53.5%相比略有下降,“小镇青年”增长很显然处于瓶颈期状态。

另一方面,人民银行和银保监会也不断加大对金融机构的市场监管和指引,加强商业银行内部的政策传导。今年3月末,国务院常务会议决定,由中央财政发起、联合有意愿的金融机构共同设立国家融资担保基金,首期募资不低于600亿元,采取股权投资、再担保等形式支持各省(区、市)开展融资担保业务,带动各方资金扶持小微企业、“三农”和创业创新。基金按照“政府支持、市场运作、保本微利、管控风险”的原则,以市场化方式决策、经营。据了解,近期这一担保基金已经在北京注册成立,注册资本高达661亿元。

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